© 1996-2018 Агентство недвижимости Фирма Роникс.

  • Instagram Social Icon

Получение всех необходимых справок и документы для оформления сделок с недвижимостью.

 

Первый и самый основной документ – это регистрационное свидетельство недвижимости, то есть кому принадлежит продаваемое имущество. Данное свидетельство находится на руках продавца. Следующий - выписка из ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав. Данный документ содержит в себе полную информацию о недвижимости. Исходя из него, можно узнать правообладателя квартиры, обремененность, наличие арестов имущества. Подобный документ, согласно законодательству РФ, является общедоступным и предоставляется любому лицу в органах МФЦ. Третий документ – выписка из домовой книги. Она отражает количество зарегистрированных лиц. Далее, свидетельство из жека о том, что за недвижимостью не стоит никаких долговых обязательств. Например, неуплата счетов за газ, свет или воду.

Если квартира приобретается в ипотеку, то банк требует документы, информирующие о месте работы, занимаемой должности, заработной плате, количестве членов в семье, копии паспортов поручителей. На основании всего вышеперечисленного и поднимающей банком информации о кредитной истории, он делает вывод – согласиться или отказать лицу в предоставлении денежных средств. В случае согласия, при регистрации сделки с недвижимостью, будет также требоваться документ, регламентирующий одобрение банка на предоставление ипотеки.